Magyar lakások több mint 70%-a nincs megfelelően szigetelve — és most komoly állami pénz van arra, hogy ez megváltozzon

Az ÉPSZAK és iparági adatok szerint Magyarország lakóépület-állományának több mint 70%-a megfelelő hőszigetelés nélkül működik. A 108,24 milliárd Ft keretösszegű Otthonfelújítási Hitelprogram, a KEHOP Plusz (kb. 20 000 ingatlan) és az energiaárak tartósan magas szintje egyszerre teszi vonzóvá a hőszigetelési beruházást. A hőszigetelő szakemberek 2026-ban az egyik legkeresettebb iparági szereplők.

Mennyibe kerül a hőszigetelés 2026-ban?

Munkadíj homlokzati hőszigetelésre (anyag nélkül):

• Alap rendszer: 10 000 – 14 000 Ft/m²
• Állványozással együtt: 12 000 – 17 500 Ft/m²
• Komplett (anyag + munka): 20 000 – 30 000 Ft/m²

Egy átlagos 100-120 m²-es családi ház homlokzatának teljes szigetelése 2,2 – 3,5 millió Ft-ba kerül 2026-ban. Ebből az otthonfelújítási programon keresztül 50% visszakapható vissza nem térítendő támogatásként — vagyis a nettó kiadás akár 1,1 – 1,75 millió Ft lehet.

A hőszigetelő szakemberek havi bére: 450 000 – 800 000 Ft/hó bruttó (iparági adatok alapján).

Az állami támogatás részletei

• Otthonfelújítási Hitelprogram: 2,5 – 10 millió Ft finanszírozás, 50% vissza nem térítendő támogatás, minimum 5% önerő
• Feltétel: legalább 30% primerenergia-megtakarítás szükséges
• Jogosultak: 2007. január 1. előtt kiadott használatbavételi engedélyű, életvitelszerűen lakott egy- és kétlakásos ingatlanok
• KEHOP Plusz: EU-forrásból, szintén vissza nem térítendő komponenssel

EPS-grafit vagy kőzetgyapot?

Az EPS-grafit (szürke) szigetelőanyag kb. 15-20%-kal hatékonyabb, mint a hagyományos fehér EPS — de pontosabb kivitelezési igénye miatt magasabb munkadíjjal jár. A kőzetgyapot jobb tűzállóságot és akusztikai teljesítményt nyújt, de nehezebb és drágább. Melyiket válasszd? A hőszigetelő szakember a helyszíni felmérés alapján tud pontos javaslatot adni.

Miért érdemes most cselekedni?

A megtérülési idő lerövidült 8-12 évre, az állami keret véges, a kivitelezők naptára viszont egyre telebb. Aki most rendeli meg a felmérést, eséllyel belefér az idei kivitelezési szezonba.

Hőszigetelő szakembert keresel? A makoszaki.hu-n értékelt mestereket találhatsz a közeledben.

Ezt a tartalmat mesterséges intelligencia segítségével hoztuk létre.