A tervezetlen javítás a legdrágább

“Majd ha valami elromlik” — ez a legtöbb társasház kimondatlan karbantartási stratégiája. A tervezett karbantartás töredékébe kerül annak, amit egy elhanyagolt épület javítása.

Mire kell számítani éves szinten?

Egy átlagos, 10-20 lakásos társasháznál:

• Általános karbantartás (takarítás, kis javítások): 150 000-400 000 Ft/év
• Lift szerviz (ha van): 80 000-200 000 Ft/év
• Fűtésrendszer ellenőrzés: 30 000-80 000 Ft/alkalom
• Kéményseprés (törvényi kötelezettség): 15 000-40 000 Ft/év
• Homlokzat, tető szemle: 20 000-50 000 Ft/alkalom

Összesen: kb. 300 000-750 000 Ft/év, lakásonként havi 2 500-6 200 Ft. A legtöbb közös költségbe belefér, ha tudatosan tervezik.

Mire kell különkassza?

Homlokzat felújítás, tető csere, lift csere — ezek egyszeri nagy beruházások. Aki most kezd el gyűjteni, az 5 év múlva nem kerül válsághelyzetbe.

Hogyan találj megbízható kivitelezőt?

Kérj írásos árajánlatot legalább 2-3 vállalkozótól, nézz referenciákat, és ellenőrizd hogy az árajánlat tartalmazza-e a kiszállási díjat. A makoszakik.hu-n értékelt helyi karbantartókat találsz Makón és környékén.

Ezt a tartalmat mesterséges intelligencia segítségével hoztuk létre.