2026. január 1-jétől az új építésű épületekben kötelező hővisszanyerős szellőztetőrendszert vagy central elszívásos szellőzést beépíteni — az ablaknyitás már nem számít be a hatósági előírások szerint. Ez a változás komoly lökést adott a szellőzőrendszer-szerelők iránti keresletnek.

Mi változott 2026. január 1-jétől?

Az új szabályozás (az OTK módosítása alapján) előírja, hogy új épületekben:

• Az elvárt friss levegő mennyiséget csak szabályozott, hővisszanyerős szellőztetőrendszerrel lehet biztosítani
• Az ablaknyitást a számításoknál nem lehet figyelembe venni
• A helyiségek relatív páratartalma 40-60% között kell maradjon (TÉKA előírás)
• A rendszer CO2-szint és páratartalom alapján automatikusan szabályozza magát

Rekuperátor: miért éri meg?

A rekuperátor (hővisszanyerős szellőztető) az elszívott belső levegő hőjének akár 90%-át visszanyeri és az érkező friss levegőbe adja. Télen ezzel rengeteg fűtési energia megtakarítható. Egy 100 m²-es lakásban a rekuperátor évi 80 000-150 000 Ft-ot is megspórolhat fűtésen.

Szellőzőrendszer árak 2026-ban

• Lakásonkénti rekuperátor egység (anyag + szerelés): 350 000-900 000 Ft
• Centrális elszívásos rendszer (lakásháznál): 1 500 000-4 000 000 Ft
• Szellőzőcsatorna hálózat (100 m²-es lakáshoz): 200 000-500 000 Ft
• Szellőzőrendszer karbantartás (éves szűrőcsere, tisztítás): 30 000-80 000 Ft

Mire figyelj szellőzőrendszer-szerelőt keresve?

• Ellenőrizd, hogy a szerelő ismeri-e az OTK 2026-os előírásait — a nem megfelelő rendszer hatósági problémát okozhat
• A szűrők és a hőcsere hatásfoka évente romlik — kérdezz a karbantartási szerződés lehetőségéről
• Páraérzékelő és CO2-érzékelő nélkül az automatikus szabályozás nem működik: ezek ne maradjanak ki a tervezésből
• Meglévő épületek utólagos szellőzőrendszere is lehetséges, de a csatorna elvezetése komoly tervezést igényel

—

Forrás: otk.hu új épületekre vonatkozó szabályok 2026, epitesijog.hu TÉKA szellőztető rendszer páratartalom, klimaszeged.com kötelező szellőztető rendszer új épületek, airpro.hu szellőztető rendszer útmutató

Ezt a tartalmat mesterséges intelligencia segítségével hoztuk létre.